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随着投资热潮袭来，很多人发现马来西亚的地产投资和其它国家相比，投资的风险相对较低，而收益回报速度很快，所以多年来受到国际上很多买家的喜爱。不过大家无论投资哪个国家的地产，都需要提前了解好当地的具体购房政策，特别是大多数投资者一般都是贷款购房，而很多国家对于本国居民和海外购房者的贷款比例已经要求都有所差异，那么如何在马来西亚买房子，这里的房子又有哪些优势呢?

马来西亚的人口结构中，年轻人占比例居多，而且国内的天然资源十分丰富，东南亚历史悠久的法治国家，马来西亚国内政治比较稳定，管理方面领导干部几乎没有官僚作风。开发上来此投资地产，只要资质健全，在专业机构或者顾问的帮助下按当地政府的规定流程拿到土地开发权后，短则半年长则一年的时间，就能够着手开始建设房产。如果投资商业房产，那么最少只需要三个月的时间就能够得到发售的权利，可谓门槛低收益快。

如果是申请贷款购房，马来西亚批准贷款的速度很快，而且限制条件相对其他国家来讲要少很多，最多能够申请到比例高达98%的贷款，这是世界上任何一个国都无法比拟的优惠力度。除此之外，还有很多其它有利于购房者的政策，深受中国在内的很多投资群体的青睐。

相比很多发达国家的房价，马来西亚相对低廉，而房屋的性价比很高。购买这里的房产不同于我国七十年产权的限制，马来房产拥有者可以享受永久产权或九十九年产权，大家可以根据自己的实际需要进行选择。而且这里的房屋出售根据套内的面积来计算，不像我国是以建筑面积为标准，这样相同的面积数在马来西亚的房子可以实际使用的空间更大，而且车位都是赠送的不需要额外购买。