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香港虽是弹丸之地，但是香港的经济是很发达的，自从香港回归以来，中国政府坚持“一国两制”的方针，并且持续坚持“港人治港”的原则，使得香港逐渐成为了世界上的金融主体，对于香港来说，房产经济的高低决定着这里的经济发展，那么，2016年香港房屋的均价大概是多少呢?

蝉联好几届中国首富的李嘉诚在一次晚宴上分析，香港的经济转差，买房者需求减少，楼价自然会降低。那么，香港的房价真的会降低吗?这个答案是肯定的，2016年香港的房产成交量已经呈下降的趋势，这对于大多数想在香港买房自住的人来说无疑是个好消息，对于想在香港投资房产的人来说就需要再等等了，这个时间点投资香港房产是不划算的。

单看房价水平，香港的房价水平在全世界来说都是排名第一的，2015年内地一线城市的房价大涨，但对于香港来说只是相当小的一笔数字，在香港买一套70-100平米的房子均价要到18万港币一平米，豪宅的价格要达到30万港币一平米。由于近几年香港经济的不景气，直接导致了香港的房产经济下降，房产成交量的下降也导致了房产价格的下降。

总之，据权威专家分析，2015年是香港房产泡沫破裂的一年，2016年是香港房产泡沫破裂后的第一年，房屋成交量和房屋价格肯定会处于下降的趋势，香港长达很多年的房产牛市在这一时间点走到尽头，元气大伤，是需要很多年才能恢复的。