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新加坡房地产市场现状平稳很难出现房产崩盘

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/11

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　　新加坡政府对房地产行业感到惊讶，放宽了过去七年来遏制房地产泡沫的局面。

　　

　　这个放松活动在本月开始生效。

　　

　　在第三年（以前4年）销售的物业，卖方的印花税已降至4％，一年内出售的房屋最高为12％。

　　

　　政府也决定免除按揭退出贷款，我e。借款人从其物业的价值借款获得现金，从总的偿债比率（TDRS）的60％。此前，银行不能借款人超过其收入的60％的TDSR门槛。这种遏制将不再适用于抵押贷款余额提取贷款，贷款价值比率为50％以下。

　　

　　政府声明说，这种放宽旨在为借款人在退休年限中为其财产赚钱提供一些灵活性。

　　

　　然而，除了这些“校准调整”之外，政府表示目前的一系列财产限制“仍然是促进住宅房地产市场可持续发展和财务谨慎的必要条件。”

　　

　　自2009年以来，新加坡政府实施了一系列措施来降低房地产市场。因此，房价连续13个季度下滑。去年下降了3％。

　　

　　财政部副部长王永平说：“这些变化并没有匆忙地完成……我们的目标是确保新加坡稳定和可持续的房地产市场。

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