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香港，一个寸土寸金的城市，在瞬息万变的时代下，飞速的成长，这种成长包含着的是新一代人对于香港的冲击和热爱，老话说，月满则亏，在强烈的冲击下，香港迎来的一次又一次的房屋膨胀，这不仅仅是对老一辈人生活上的压力，更是让来到香港的年轻人感到无比的绝望，让我们来了解了解随着十年时间的变化，香港的房价到底经历了什么。

07年，随着金融危机刚刚过去两三年，香港的经济也在一步一步的复苏，但是是好事儿也是坏事儿，随着经济的复苏，房产业也在迅速的发展，香港的房价步入了上行通道，总体呈现持续上涨的局面，直至2015年9月达到最高峰，相比2003年7月，这12年一共上涨424%，年均上涨35%。从总幅度上看，这轮上涨小于上一个周期，房价一个周期就涨四倍多!

随着持续的增长，到08年的时候，终于看到了一丝回落：。一次是在2008年下半年出现了小幅度的降价，另外一次则是在2013年下半年，房价出现了微跌。

除了这两次的暂停之外，房价像持续的高烧，迟迟不肯退下来，直到10年，政府终于开始调控，陆续调整房产政策，然而，调控效果并不好，香港的房价依然是回落不下来。

2015年9月达到最高值306，其后回落，2015年11月为293，已低于7、8、9、10月，较9月高点下跌3.6%，根据这些数据来看，16年房价的下落仿佛已经有了预兆一样。

16年香港的房地产价格仍是最难以承担的，但中位数倍数为18.1，与上一年的19.0相比出现了下降

但是在17年，房价似乎又有了回暖，从刚开年之后，香港新楼盘的出售量是86宗，相对于16年有着明显的提高，而且在三月份的时候，连着16年12月份，四个月连创新高。人们都认为是内地房产商大量收购香港房产导致房价节节攀高，但是事实是怎么无从得知，预计下半年的房价还会持续增高。