越来越多的我们选择离开我们的祖国在海外生活，经常受到生活质量的提高，促进或更好地为我们的孩子上学。无论原因如何，搬迁可能很困难，充满情感。
有这么多新的 - 文化，语言，气候 - 还有更多的东西可以压倒一切。即使是通常很简单的东西，比如出租物业，当面临着一系列新的规则，术语和完全不同的制度时，可能是艰巨的。
在这个指南中，我们想揭开新加坡租房的过程。
钱，金钱
让我们先来看看吧……新加坡不是这个星球上最便宜的国家。住房可以是昂贵的，肯定可能比你以前在家里付款的钱要多得多。但请记住，您可能要付出较低的税率，因此您的住房成本可能比以前更低。此外，许多公司向外籍人士提供住房津贴，他们正在搬迁工作，所以您可能会发现您的住房费用由您的雇主承担 - 一定会赢！
许多因素会影响您每月支付的费用，例如接近捷运，公寓的年龄和地点。Oliv 1
了解可用的不同属性类型
新加坡有许多看似不同类型的财产 - 公寓，步道，落地房屋，集体住宅 - 这可能会令人困惑！总之，差异在于：
公寓/公寓 - 私人发展，规模不等，独立单位/公寓单独拥有，但共用设施（如游泳池，健身房，烧烤坑）。
步行 - 任何类型的没有电梯的财产！通常发现在较小的较旧的街区，通常没有设施。也可以用来指转换的商店。
落地式的房屋 - 基本上是一些房屋或平房，有一些周围的土地或花园，还有一个小游泳池。落地房屋通常要求您对大量的维护负责。
集体房屋 - 将落地房屋的隐私和排他性结合起来，与公共设施，如维护的游泳池和健身房相结合。
商店 - 曾经是地下商店的遗产建筑物，上面有住房。通常现在转为完全住宅建筑。
黑与白 - 独特的遗产建筑，类似于着陆物业，可追溯到新加坡的殖民时期。了解更多在这里。
HDB - 这代表住房开发委员会，并用于描述新加坡的任何政府住房。
做你的研究
花点时间找出你感兴趣的区域，以及你认为可能需要什么类型的财产。
你喜欢在乌节的喧嚣生活，还是想要更多的户外活动，如东海岸？靠近地铁站对您来说至关重要，还是想要一个容易见到其他家庭的地方？制定一些关于你的事情的简短清单; 当您开始观看时，它会帮助您很多。
有许多邻里指南可以帮助您，您还可以使用我们的智能搜索功能，根据您的通勤情况找出哪些领域最佳。
研究公寓 - 新加坡出租物业
给自己一个伟大的代理
在新加坡出租物业中最关键的一件事是找到代表你的伟大代理人。您的代理商是 您的代表，并将努力为您提供最佳交易。尽管代表自己或使用地主代理人似乎很有吸引力，但有很多专业人士可以拥有自己的代理人，而不仅仅是安排所有的公寓观光和谈判您的每月租金。
安排观众
一旦你有超级代理，你可以开始安排你的视图。您的代理商可以与不同的房东代理商进行协调，并在适合您的时间安排约会。当您第一次来到这里时，只要三到三天才能查看周围的公寓，这并不罕见。这样你就可以快速地看到大量的公寓。
确保你拍摄每个地方的照片和笔记，稍后慢跑你的记忆，或显示给你的伴侣/家人。
谈判细节
在新加坡有很多可以谈判的，超出每月租金成本。标准租赁租赁通常为2年（24个月）。如果你很高兴签署这个长度，你可以经常谈判折扣。
大多数外籍人士的标准租约是“外交条款”。如果您需要离开新加坡，您可以在一段时间之后破除租约。
大多数物业没有家具，但与白色家电（冰箱，洗衣机，滚筒式烘干机 - 洗碗机不常见，但你可以随时问！
意向书
一旦你找到一个你喜欢的地方，下一步就是提交你的意向书（LoI）。这向您的房东表明您在认真签署合同时是否认真。这也是您保证房东不会向任何其他人出售房产的保证。意向书通常伴随着“诚信”存款的支付。
签署租赁协议
一旦所有细节达成一致， 将制定租赁协议（TA）。请确保您仔细阅读并查询任何您不明白或似乎不适合您的内容。电讯局长应包括每个人的联系方式，需要支付的资金的详细情况，租赁期限，终止条款的细节以及谁负责维护费用。
您可能会被要求提供您的护照详情和您的就业证（EP）的副本。电讯局长会由阁下，业主及代理人签署。
保证金和其他付款
同时在签署TA的同时，您将被要求支付您的损失押金和第一个月的租金。2年期租赁的标准 保证金通常相当于2个月租金，所以通常是相当大的一笔钱！新加坡有时候可能是一个小老师，你经常要通过支票支付这笔钱。
你还需要支付印花税。大约相当于租金总额的0.4％（即月租x月）。您的代理人将在汇款到IRAS（新加坡税务机关）之前收取款项。这是新加坡所有租赁合同所必需的。
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为了保护您的损失押金，我们建议您制定详细的状态报告状态 - 拍摄大量照片并记下您进入时存在的任何缺陷。没有独立机构可以解决存款纠纷，因此确保你是受到保护的。
放松，享受你的新家！
那么终于有机会搬进去，开始享受你的新家！在您的租赁期间为您服务，就任何争议或回答任何问题提供意见。我们的专家团队一直在手！
为了让您更容易，简单来说，新加坡的租赁方式如何？
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