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我们都知道在香港，其房产持有者是没有房产证的，只有一个房产契约。那么就给了许多人一个疑问，没有房产证，那么我们购买房子之后，这个房子到底是不是属于我们自己的，香港的房子到底有没有产权。接下来就和大家一起谈论这个话题。

在香港的房子是有产权的，并且其产权在理论上是永久的，50年以上的老楼，政府会强制让业主进行维修。但是每个单位的地皮是向政府租借过来的。这就需要我们每年要向政府交地租。

所以在这里就又要给大家讲一下关于租期的问题，在香港，每种房子的租期是不一样，如果97年以前落成已到期的，租期续到2046年，97以后落成的，租期有70年。到期后，政府是不会拆你的房子的，只会加地租及重新拟定租期。买香港的房子，最重要是要到地政署查册，就是查房子的过去及现在，上面会清楚的注明房子的政府租约。

所以作为外地居民在香港购买房子，不要再担心是否有产权，换种角度想问题，既然自己都付出了相应的价钱去购买，那么我们就有所属权。只是在土地方面，当然是不能私人拥有。但是对于房子本身我们是拥有产权的。