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公寓，字面理解应该是配套设施比较好的房子，比一般的普通住宅要高一个层次，这在很多国外的房产市场就能看出来，公寓的价格比普通房产价格要高出一个层级，那么，新加坡的公寓价格是不是很贵呢?

新加坡的房产可以分为组屋、公寓、有地私宅以及商业地产，其中，组屋的价格是最低的，至于公寓的价格，可以从地理位置和公寓的新旧程度来说，新公寓的价格要比旧公寓高，市中心的公寓价格要比郊区公寓价格高，外国人是可以在这里购买公寓的，但是要缴纳一定数额的印花税，这样的价格要相当高，公寓的价格贵，贵在印花税这一块。

公寓的产权可以分为99年、999年和永久产权，现在新加坡的公寓基本都不大，一般就是110平米左右，对于99年公寓来说，新公寓剩下期限长些，而且设计设施也好些，选择面广;全新的东西贵点也正常;新加坡的公寓具有很好的居住价值，至于投资价值，当然对比香港，目前已经算很低的价格了。但是国情不同，腹地有限，未来不好说;总之对于刚需自住来说， 没什么好犹豫的。而且新加坡拥有优质的教育资源和高水平的医疗资源，在这里拥有房产是一件幸福的事情。

新加坡的房产价格在逐步下降，但是公寓的价格却居高不下，不仅仅因为公寓是国内外人士喜欢投资的房产领域，更因为这里的公寓不论居住价值还是投资价值都是有意义的，笔者认为，新加坡的公寓价格不会在上涨了，因为这里地少人多的基本国情。