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新加坡是很特别的城市国家，在马来半岛最南部的全球面积最小的国家之一。这里景色别致，城市干净整洁，经济发展高速，教育资源丰富，吸引了世界各地许多移民和投资者者。那么这个寸土寸金的花园城市，房价贵不贵，在新加坡买房子，又有哪些需要注意的地方呢，让我们一起了解一些这里的房产情况吧。

如果是海外买家想在新加坡这里购房，那么可以向当地银行申请贷款，最高可以获得高达百分之八十的房贷金额，这个比例也十分诱人，很大程度上减少了购房者的经济压力。而且在这里贷款买房的还贷期限最高可以达到三十年。想银行申请贷款是不需要支付任何费用的，只有贷款得到批准以后，及时申请人最终没有实际购房也没有关系。所以在这里建议有购房意向的朋友，可以先向银行进行申请，等等贷款原则得到批准之后，再着手去看房，继而在付买房的定金等等。不过需要注意的是新加坡的购房贷款原则批准是有一个月的有效期，超过时限需要重新提交一次最新的申请文件。

如果置业者买新加坡的现房，需要支付房价百分之一的定金。购房者在缴纳定金后，找屋主换签名购房合同。支付定金后的两星期时间中，购房者家要去找律师楼签订购房的合同，然后缴纳房款的百分之四，不过这个时限如果卖房者同意也可以适当延长。 这次缴纳的金额会存在律师协会一个指定的监管账户中，没有人能够随便动用，所以安全性很高。

在新加坡买卖房屋，都要通过双方律师完成，律师在这几个月的时间里，通过邮件等形式联系当地几个政府部门，查询房产交易的详细信息，需要查询房主的真实身份以及是否破产等经济状况。还要查询相关部门的城市规划会不会对这处房屋的买卖产生影响。