泰国遗产税法律详解
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/7/27
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遗产税：继承税按不同税率征收，取决于继承人与已故遗嘱人之间的关系。如果继承人是死者的直接上升或后代，继承税将以5％的统一税率征收。配偶的继承权免除继承税。
所有其他继承人的继承税按10％的统一税率征收。
但作为礼物或遗产获得的财产须缴纳资本利得税，并分别进行评估。资本利得税按标准所得税率计算。如果该物业作为礼物或遗产收购，则50％的收益（售价或市值）可以作为开支扣除。余额或50％的收益除以财产所持有的年数，结果以适当的税率征税。所得到的平均税负值将乘以财产持有的年数达到最终纳税义务。
什么继承法适用于泰国？
“民法典”管辖继承书泰国民商法第6章（继承）适用于与位于泰国的不动产有关的所有遗产问题，不论其所有者的国籍或居籍如何。
如果不动产的所有人在泰国境外生活和死亡，如果外国法院判决是根据他的遗嘱和他在泰国的不动产所作出的判决，则该判决在泰国不被承认。他的继承人必须在泰国提交新的法庭案件，并在泰国法院使用这种外国判决作为证据，以获得泰国法院的判决，这些判决将被有关方面（如土地局和银行）承认。泰国法院对外国法院判决确认的遗嘱的无争议案件大概需要3至6个月的时间。
泰国“土地法”禁止外国人持有土地，除了少数例外。例如，如果获得内政部长的许可，外国人可以拥有一个住宅用地，最多可达一个（1600平方米）的土地。但外国人可以拥有公寓，公寓，建筑物，房屋以及任何其他建在土地上的建筑物，但受到一些限制。外国人还可以长达30年的土地长期租赁。
继承土地作为泰国国籍的法定继承人的外国人必须在一年内处置土地，除非内政部长给予许可。否则，地政总署署长可处置该土地，将所得款项净额转让予该项法定继承人。
业主自由将他的财产。没有保留部分的概念。然而，如果财产是共同财产，财产将首先在两个配偶之间平均分配，然后每个配偶可以自由地分配他或她的部分。
当一个人没有遗嘱死亡时，有6类法定继承人。
在没有遗嘱死亡的人中，他的遗产将由他的法定继承人在6个班级按以下顺序继承：（1）后裔; （2）父母; （3）全血的兄弟姐妹; （四）半血兄弟姐妹; （5）祖父和祖母; 和（6）叔叔和阿姨。
幸存的配偶是与后代同等阶级的法定继承人。高等院校的尚未成年的法定继承人不包括所有下级继承人，除了父母，他们享有与后代相同顺序的权利。
外国人在泰国做出遗嘱是值得的。
在泰国，做一个意志是正常的，特别是富人之中。外国人建议泰国人的泰国遗产位于泰国，因为执行泰国的意愿比执行外国法律的意愿要容易得多，速度更快。如果根据外国法律为泰国的财产作出意愿，在泰国强制执行这种意愿，死者的继承人必须证明外国法律满足泰国法院。如果泰国法院的任何其他继承人的遗嘱受到质疑，遗嘱的承认和执行就会变得复杂和困难。
必须作为立遗嘱人签署的书面文件，同时至少提供2名证人。全息照片也可以在立遗嘱人的手写上，并由立遗嘱人自己签字。
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