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国内的房价一涨再涨，升值空间比较小，而且房屋质量也是参差不齐，不少手中有闲钱的人就想在海外投资买房，既能获得投资回报，还能避免货币贬值的风险。以前大家都盯着英美和加拿大、澳洲一块，但是纽约、多伦多等热门城市房屋价格也已经达到了一个高水准，相比之下，亚洲国家从文化、生活习惯等等方面更适合华人，因此也慢慢受到了华人买家的关注。

马来西亚作为中国人在海外投资房产的国家有着巨大的优势，因为马来西亚政府与中国政府关系十分友好稳定，又是一带一路战略的重要节点，与我国的经济往来增多，资源极其丰富，华人也比较多，与当地人的关系十分友好。这里也是世界著名的旅游天堂，全年都是温暖的阳光和海浪沙滩，旅游业十分发达，再加上欧美、亚洲许多跨国企业都在马来西亚建立了工厂，带来了许多外来工作人员，因此房屋租赁市场也很不错，租金回报率比较高。

重要的是，马来西亚一直保持着英联邦法律监管制度，这里的房屋首付十分低廉，房款也是按照工程周期收取，如果你的信用良好，贷款最高可以达到百分之八十，而且贷款手续简单，大多数房屋都是永久产权，少数的是百年产权，如果土地升值，那么房屋也会出现增值。马来西亚的房子也是没有毛坯房的，都是精装房交易，而且带有免费车位。

现在马来西亚还在大力改善交通，建造吉隆坡直通新加坡的高铁，全程只需要一个半小时，又位于亚洲和大洋洲中间，对外交通航线都十分发达，未来的旅游人口增长也会为马来西亚的房地产市场带来更大的发展。