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要说中国人出国旅游，投资国外房产，最多的应该就是马来西亚了。马来西亚首都吉隆坡，是马来西亚唯一的一个一线城市。也是一个硕大无比的“世界建筑博览馆”，外形美观，风格各异的建筑遍布全城，华人后裔居多，以中国福建人的后裔为主。马来西亚特别出名的最高吉隆坡双子塔，是亚洲最高塔之一。

马来西亚的交通还算便利。有良好的公路网，公路和铁路贯穿马来半岛南北，航空业亦较发达，但是水路内流河不怎么发达。马来西亚房价世界排名不高，但是租金却是第9位，马来西亚不仅地理位置理想还有众多优惠政策，“马来西亚第二家园计划”门槛低、程序简单和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马来西亚置业定居、购房投资。

被优惠政策吸引的大批中国投资者在马来西亚投资热情高涨，受经济发展快速、外来投资大量涌入等因素影响，马来西亚房价也开始飙升。尤其是唯一的一线城市吉隆坡，房价最高，房子平均价格大约74万马币一套。但是从2013年后，房价就开始增长缓慢了。全国房价格局特别明显，一线城市最高，其他地方的房价就跟中国都差不多，离市中心越近交通越便利的价格越高等等。

马来西亚终年炎热多雨。所以马来西亚适合全面旅游，而且旅游景点众多，气候适宜，交通也便利，而且小学提供免费义务教育，初中高中以后，一个老师大概就是16到18人，教育还是不错的，所以马来西亚房产还是值得投资的!