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现如今香港地区的放长市场的投资市场的表现可以说已经超出了房产投资的活动，很多的海外的房产投资上都纷纷来到香港投资，并且也都应该注意到香港房产市场的投资的必要性，其实内地人在香港投资房产的时候这个流程还是有所不同的，那么内地人在香港投资房产的时候有哪些需要注意的呢?

中国买家在香港投资房产的时候，房产投资的期限是有所不同的，这是由于香港地区的不同的房屋的内心房屋的产权年限不同所导致的，在香港地区，购房的年限是四十年到七十年，并且房产类型也是有所不同的，内地人在投资的时候有些房产是不能投资的，所以你一定要注意房产的商用和民用的区别。

内地的买家在房产阶段是需要注意房产的租期的，不同的投资低端租金收益也是大不相同的，在厢房可以说房产是寸土寸金的，房产投资的收益要特别的注意，要注重内地卖家在香港地区的汇款方式，这是一定要谨慎对待的，并且平均每人在香港地区购置房产的汇率为五万美元。

我们内地的投资商在香港同族房产必须要注意的，除了上述说到的之外，你还要知道你不可能永远在香港居住的，想要在香港永远的居住是需要香港的商务签证或是旅游签证的，才能够往返香港，并且投资年限一定要注意。