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现阶段，日本地区的房地产投资进入了高速经济的发展阶段，海外的买家在日本进行房地产的投资热情盟长，扩大了日本地区房地产投资的价值，提升了日本的房价。大多数的买家在日本进行房地产投资市场也是能够获得更加优质的房地产投资回报。现阶段日本的房屋使用年限到期怎么办呢?

中国买家在日本进行房产的投资也有不少的投资，买家是通过投资房产进行移民，无论从任何一个角度在日本地区购置房产，不同房产的年限是有所不同的。

在日本地区购公寓楼房产的年限在50年左右，在日本购置独立类型的房屋，也就是私人住宅使用年限大约在40年左右，除此之外的其余类型房产大约在40年到70年左右。日本的房屋使用年限到期怎么办呢?

在日本，如果房屋的使用年限到期就等同于土地的使用权一起到期，在日本销售房屋时连同土地一起销售，所以中国的买家在日本购置房产投资的阶段如果房产到期了之后，可以停止居住，也可以直接性的再次缴纳土地使用费。

房产到期，通过缴纳土地使用费的方式重新的获得土地的使用权限以及楼房的使用权限。值得一提的是，再次申请的年限不能超过30年，总共的投资期限大约在70年到80年左右的时间，因此完全不用担心在日本地区房地产到期之后不可以使用的问题。