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　　日本土地资源有限，生活成本高，向来都是一个非移民国家，但是近几年，由于日本目前较突出的老龄化问题以及受金融危机的影响，日本政府也看到了投资移民的价值，最近日本政府出台了一系列的新政策，慢慢的在开放投资移民。

　　日本开放投资移民的原因有几点。允许海外投资者来日本进行房产投资，一是缓解他们的就业压力，二是可以缓解社会老龄化的趋势。日本尽管允许海外投资申请人在当地经商，但是对于申请人的资产也是有一定要求的，必须拥有在1000日万元以上资产才可以在日本进行投资移民。

　　日本的房产投资类签证主要是指海外申请人有一定的经商背景和高级管理经验，愿意在日本进行投资，并在日本实质性的运作日本的公司，每年按时交纳各种税收，能为日本政府分担两个本地人的就业压力，这就可以在日本成为投资类移民。

　　日本政府鼓励海外人士在日本进行海外投资移民，外国人也能在日本投资，有权取得永久居留权。在外国移民申请人在日本投资创设有利于日本经济的商业型企业，可获得一年期的条件是居留签证。一年后投资者的投资行为仍存在，而且公司正常运营的话，就可以申请一个三年期的有效签证，三年之后，如果公司任然正常运营的话，就可以申请成为永久居民。