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　　在日本买房子是不能申请永久居住的，对于在日本永久居住，日本政府的要求也比较严格。尽管如此，随着日本房产投资的优势越来越明显，很多的华人都纷纷选择在日本投资房产。永久居住权对于投资房产是没有影响的。

　　近几年中国人在海外购置房产已经成为一种热潮。越来越多的人都前往海外投资房产。日本，韩国，朝鲜，俄罗斯，北美，新加坡这些国家离中国都比较近，所以很多中国人都喜欢到这些国家购买房屋。特别是日本，近两年投资房产市场好，成为大众投资的新宠儿。

　　如果你在日本买房子能达到以下这几个要求的话，日本居住政策会有所不同的。首先，你所购买的房屋在500万以上，日本签证处可以给你一年的投资签证。

　　或者你具备在日本居住十年以上，并且在中途没有回中国超过两年，在这十年当中有五年的时间你给日本交纳税收，而且是在日本工作五年以上才可以，但是留学五年的话是不算的。或者你所拿的签证至少是三年以上的B申请时也可以。

　　在日本买房子是不能申请永居的，即使你在日本买房子是一次性付清全款的，没有永居证你也不可以申请房贷进行分期付款，也没有申请房贷的资格。在日本，外国人购房是很难贷款购房的，日本政府对于本地人购房有很大的优惠政策，但是外国人购房是没有任何优惠的。因此，有考虑在日本买房子的朋友一定要记住这一点。