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　　越来越多的中国人不仅喜欢去日本旅游，而且近几年赴日本购置房产的人也越来越多，日本购房已经成为一种热潮。那么中国人在国内如何购买日本的房产呢?日本贷款购置房产有哪些要求?

　　首先你可以委托靠谱的房产中介帮你购买，房产中介熟悉整个购房流程，会帮你买到合适的房屋，只不过你需要花费一点中介费而已，但这样会让购房过程更方便。能够在日本贷款购房的前提是你要具备在日本购买房屋的资格，一般要在日本获得"永住"或者"归化""的签证以后才能够在日本购房，也只有这样，日本的银行才会考虑给你贷款，日本的购房政策中对外国人是没有任何的优惠的。如果你不具备这些条件的话，就没有资格在日本申请贷款购房。

　　其次，你的家庭情况，收入，银行流水等都要具备日本的购房要求，如果你没有获得"永住"或者"归化""的签证，你就无法从日本的银行贷款。如果你非常希望购买房屋，而自己的资金又不够一次性付清全款的时候，你可以考虑从日本的外资银行贷款，需要注意的是日本银行的购房贷款利息一般为2.8%。而外资银行的住房贷款利息一般为4%。

　　日本对于本国人民购房的话，它的优惠政策特别多，但是对于外国人购房是没有任何的优惠政策的。如果你经济实力没问题的话，最好还是全款购房，一次性付清所有的购房费用，因为一般在日本投资房产的人都达不到在日本贷款购房的要求和条件。