去新加坡买房的相关限制和首付的介绍
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/3/27
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不管我们在选择去哪个国家买房最想知道的就是限购的问题。这几年新加坡的房产备受大家的关注，所以准备去新加坡买房的朋友也很想知道到底有什么限制呢？
新加坡作为世界最开放的经济体之一，吸引了不少的朋友来这里买房，移民，创业，留学。不管是处于哪种目的来到新加坡最首要的就是买房了。在新加坡投资房产虽然条件相对宽松，无任何门槛，同时贷款利率也低，为1.2%-1.5，但也并非完全不受限制。一些投资客在买房过程中发现，别墅类产品就是禁止外国人购买的。简单来说，对于一般国外投资者来说，有两种投资选择，全岛范围的私人公寓和圣淘湾的有地住宅，后者因其独特的地理位置成为新加坡最顶级豪宅的聚集地。
另外来新加坡买房的朋友最主要的还是想了解这里的首付问题。要看是买现房还是期房，如果是现房，那么首付就是全款减去贷款额度，比如贷款70%，那么就要首付30%，如是贷款80%，那需首付20%。如果是期房，那么除了考虑贷款额度，还要结合该期房的工程进度。如果贷款80%，那么需首付20%，如果是贷款70%，那就需要看工程进度了，如果该楼盘已经建好地基，那么需首付30%，如果还没有建好地基，那么只需先付20%，但是地基建好后自己马上要付10%给开发商。除了首付之外还有一个就是印花税。
新加坡并不是一个移民国家，因此来这里买房的限制比较多，不过新加坡环境一流，大部分想要在海外生活投资的朋友都会选择这里，上述内容就为大家讲解了来新加坡买房的相关限制和首付的问题，希望对您有所帮助。
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