赴泰国买房指南之优势介绍
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/2/26
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泰国是最著名的亚洲旅游目的地之一。很多游客来到这里以后因为环境，教育，福利等都舍不得离开，而且相信大家来泰国购置房产的原因也正是如此。
泰国房产具有永久产权，土地是你自己的，房屋是你自己的，没有人可以剥夺你的权利！外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代。
泰国房价相对便宜。泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国房产自住成本高，而出租回报率低，人民币150万的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月吧，租售比非常低。而泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可达15%。例如在曼谷或清迈，人民币50多万的公寓能租到人民币3000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币6000元/月。这样算来，每年的租金回报率都稳定在6%以上。
泰国的公寓住宅绝大部分是精装修，配有地板、墙面、卫浴、厨柜、嵌入式衣柜等等，简单理解就是搬不走的硬装都是您的。您也不用为家具软装烦心，开发商也提供软装套餐供您挑选，你可以自己选择家具饰品的档次，支付一定的费用由开发商帮您一次性配齐，房屋便可以自住或出租。泰国的公寓没有公摊面积，按使用面积计算，中国国内房子的平均公摊面积的25左右，这就相当于泰国的房价打了25%的折扣。
综上所述不管是从环境上，质量上，还是从经济发展上，泰国正处于房地产发展的稳定期与上升期，是而且低廉的房价更是吸引投资者前来购置房产的主要原因。
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