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香港是一个购物的天堂的吗，但是最近几年相当的房产也跟着有了热潮。香港是外国人居住的最高城市，下面带领大家来了解一下在香港买房的注意事项。 

 

在买房时最重要的就是选房，哪个区的房子好？择地而居，选择一个合适自己居住的地区是相当重要。要考虑到的因素主要有该区的楼价及升值潜力，还有该区的土地规划。会不会有大型工程陆续展开亦都是一个值得关注的问题，因为单位的景观及生活环境均会受到很大的影响。置业人士应首先设定自己心目中的居住地区应有条件，例如对交通设施、学校网、公共设施、食肆、购物设施，以及环境和治安质素的要求等，将每一项条件排序，认为最应有的地区条件放在最前，如此类推。这样做买家便能清楚自己最需要的是什么。

 

那么什么样的住宅才合适自己呢？除了选择居住的地区，置业人士亦要考虑什么类型的住宅才合适自己、住宅又应拥有什么的条件。置业人士首先设定自己心目中的住宅应有条件，如楼盘的开发商、楼盘的地理位置、外观、住宅类型、物业质素、物业设施、会所设施、楼价、楼龄、升值潜力等，将每一项条件排序，认为最应有的住宅条件放在最前，如此类推。这样做买家便能清楚自己需要的是什么。而住宅类型则有好几种，大致上可分为四类：独立别墅、花园洋房、大型屋苑及单幢楼，各自有本身的优缺点。独立墅及花园洋房可饲养宠物，较为独立自主，不受屋苑式管理的约束及影响；大型屋苑往往可以自给自足，屋苑内有齐各项饮食购物、交通及文娱康乐设施，不过通常都禁止饲养宠物；部份单幢楼虽坐拥地利优势，不过管理费一般较贵，亦欠缺康乐及会所设施。

不同住宅类型有各自的长短处，买家要考虑清楚自己对住宅有什么要求。如想饲养宠物，可选择别墅或花园洋房。如想生活简单方便，选择大型屋苑，所有设施都齐备。

 

从香港房屋的住宅类型和区域方面分析购置香港地产的方方面面，会看到在香港购置房产也有很多的不同点，总之这些都是大家在购买之前需要考虑的，希望能为你带来帮助。