马来西亚买房贷款可以借多少呢
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/2/8
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马来西亚是很多中国人最看好的房产投资的前景之一，很多人在选择贷款买房来进行投资。那么在马来西亚贷款能够借多少呢？
房屋买卖对许多人来说，是人生中最重要的决定之一。个人贷款能力，也反映出可购置什么类型的房屋，最高房贷额成了购屋者做决定时的最大考量。人们因此对于自己的最高房贷额都非常关心，也想多了解影响银行最高房贷额的因素。
根据规定，买房人只需先交房款的3%订金给房主，办理了买房手续，然后在一个月之内再交7%,总共10%的房款作为头期款，然后将中介费、装修费、律师费等额外费用一起支付。然后向银行进行贷款申请。由于每家银行都会采取各家的收入与债务计算标准，因此到最后所计算出来的偿还率会有蛮大的差别。例如渣打银行可能以总收入来计算，而兴业银行与马银行则是以净收入作为计算标准。
此外，联昌银行与汇丰银行或许会把贷款者的100%的租金收入计算在内，成为衡量偿还率的标准之一。大众银行与华侨银行或许只承认80%的租金收入而已，做法与其他银行大有不同。
对于想在本地购置房地产的外国人，兴业银行只承认外国人总收入的45%，而丰隆银行却承认贷款者100%的总收入。
当贷款者真的亲自到银行走一趟，会发现每一间银行计算得出的偿还率都不一样，差距甚至可达20%或以上。这显示每家银行都有各自最高偿还率的门槛指标，银行一般多以个人的收入水平，作为主要考量因素，而其它因素如个人的净资产，学历及年龄也会影响偿还率指标。
以上就是想要在马来西亚贷款买房时借贷的基本情况，如果你需要带马来西亚贷款的话可以来了解一下。
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