新加坡的二手房比新房贵吗
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/2/5
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在新加坡这个移民居住的国家，越来越多的朋友来这里买房投资，而且随之二手房也被大家看好，那么新加坡的二手房和新房之间的房价哪个更贵呢？
在新加坡，二手组屋通常要比新组屋昂贵许多。新组屋直接由建屋局卖给新加坡公民，价格由建屋局决定，由于建屋局不以赢利为目的，所以价格并不与市场挂钩。 同一地段新旧组屋的价格能差一两倍，如果买到了新组屋，几年后转手出售，很轻 松就能赚个十多万。所以，组屋实际上相当于政府提供给公民的一种福利。新加坡在9月时，私人公寓的价格有所下降，跌了0.1%。而环比则保持平直，同比下降了1.2%；成交量也出现下滑，虽说整体的价格变化不大，不过中心区却明显有上涨趋势，而其它区则呈现下跌。
超过80%的新加坡人都是政府组屋的受益者。不过，能买到什么地段、什么时候能买到，则需要靠运气；建屋局在分配组屋时，如果某一地段申购人数过多，则会采取抽签的方式。新加坡政府把房地产市场分为两部分，一种是叫私宅，也叫condominium，这种房子比较贵，是完全市场化的，使用权是999年，也称为永久产权，不过这种房子在新加坡整个房地产市场里的占比很低，10%都不到。
新加坡是全球唯一民众拥屋率接近100%的国家，这也成了新加坡人留给世界的惊叹号。
由此可见新加坡的二手房是比新房贵的，关于这一点大家一定要清楚的，也希望能为大家带来参考。
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