带你了解新加坡的房产现状
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/2/4
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新加坡房地产市场主要受政府影响，房价比较稳定，越来越多的人好看这里的房产，下面为大家来分析一下新加坡房产的现状。
在新加坡公寓式组屋未来增值空间有限 业内人士普遍认为，整体组屋转手价格目前已近顶峰，未来料不可能继续如此强劲的增长。虽然100万元交易会对以后同类组屋的估价起到一定的推高作用，但相信影响面很小。而且未来组屋供应的增加，加之新加坡家庭规模越来越小，公寓式组屋的需求应该不会有进一步的增加。另外，政府组屋有一定的增值顶限，如果现金溢价(是指组屋估价和卖价之间的差距)过高会叫买家难以负担。政府组屋都只有99年地契，随着公寓式组屋屋龄的提高，加之房子的陈旧将会影响其增值空间。
新加坡永久地契私宅仍是较理想的投资，如果从纯粹资产升值的投资角度，私宅仍是理想的选择。虽然有些时候组屋的转售价格会增长得比私宅快，有时又是相反的，但一般上私宅市场波动较大，也因此有更多交易机会。新加坡的房地产市场异常火热，这个岛国现在正在与香港竞争全世界最活跃市场的宝座。截止到今年9月末之前的12个月里，新加坡房地产价格猛增了14%，而高端市场的增长甚至更为显著。
由此可以看得看出新加坡的房产现状是非常的良好的，了解啦新加坡房产的现状以后大家就可以放心的在这里投资啦。
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