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香港的房产产权到底是多久你知道吗

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/1/21

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香港是一个国际大都市，奢侈豪华，富商云集的地方，有钱的人都会在香港买房，那么香港的房屋产权是多久呢？

香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府「租」借过来的。每年要向政府交地租。香港的房子没法用平均房价来衡量，好房虽好，差房太差。10倍20倍的概念只是个比方，香港房价：一般为6万-10万港币/平方米，1港币折合人民币0.9元。两室一厅，两口人居住，在香港人眼里已经是相当令人羡慕。

每种房子的租期不一样，如果97年以前落成已到期的，租期续到2046年，97以后落成的，租期有70年。到期后,政府不会拆房子，只会加地租及重新厘定租期。买香港的房子，最重要是要到地政署「查册」就是查房子的过去及现在，上面清楚注明房子的政府租约。房屋产权是没有使用年限的，只要不是危房，永远都是你居住使用，如果城市规划占用，当然会赔偿。你所说的70年期限，实际上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，这两者有质的区别。70年到期后，可持证件到国土管理部门办理土地续期手续，不会影响你的房屋产权。

以上便是香港房屋产权的介绍，希望通过我们的介绍大家都能够明白。

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