在泰国买公寓和别墅需要交哪些费用
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/1/11
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泰国的房产吸引了很多的投资者朋友，想要在泰国购买别墅的话，除了房价以外，还需要准备好别的费用。
外籍人士完全可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式对别墅拥有永久产权，与国内注册公司费时费力的审批手续不同，在泰国注册公司仅需7天便可以完成全部程序，费用低廉，而且注册人将对公司拥有绝对操控权，注册人将是泰国公司的法人代表，法人代表对公司的财务、股权、人事分配等拥有最终的决定权，这意味着，没有你的签名或盖章，一切决策是无效的。因为在泰国并没有“房产税”，所以购买的泰国房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费即可。
购买别墅,土地,外国人士可以合法拥有临时产权。在泰国，以租的形式对资产达到合法的临时产权，有两种形式租：
第一种，规定年限，租一块土地可使用30年，这也是外国人在泰国获得土地临时产权最有效的方法，然后再续租30年。在泰国，土地租赁年限上限是30年，除非土地是用来建工厂。建工厂的土地租赁可以到50年。类似地，土地租赁的续约也最多只能延续三个30年或者50年，然后必须更新。然而，30年租约是个棘手的事情，永久的承诺是不存在的，如果发生纠纷，法律是不帮助外籍人士的，所以在签定合同的时候需要在合同里规范的表明如果土地主人去世，该合同应由主人孩子续租下一份合同。第二种，不规定年限，可以一直的租用这块土地，这种方式就不需要每30年更换一次合同，但问题在于你本人如果去世，合同就中止，无法续租给你的下一代。
有关与这个问题我们就为大家介绍这么多啦，希望本文章内容能为大家带来帮助。
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