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内地人去香港买房的基本流程

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/1/10

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现如今很多有钱的朋友都会选择去香港买房和自主投资。在香港买房没有限制的，仅仅需要有钱就可以啦，除了这些以外大家还需要了解一下它的购房流程。

在香港购买任何商品房，不论一手盘或二手盘，一般需经过 3个阶段，需时约为45天或一个半月(一般情况下)，包括选定地产代理，告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合您要求的物业，即可约定时间来香港看楼。选定所要购买的单位，然后透过代理与卖方签订临时买卖合约，同时需要缴付临时定金(一般为楼价的5%)。在签署临时买卖合约后的五个工作日内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，一般为10%～15%的楼款。最后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠）

大家需要注意的就是购买二手楼，中介佣金一般是买卖双方各付1%-2%；购买一手楼盘，则买家不用付中介费，只有发展商需要支付佣金给地产代理。

以上就是大家在香港买房的基本流程介绍，了解了这些流程以后相信大家都会很顺利的购买的。

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