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在日本买二手房需要注意什么

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/1/6

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日本便利的居住条件，稳定的房价和优美的环境，吸引了众多海外投资者的目光。很多的朋友都会选择在日本买房，而且日本的二手房也是相当的火热，我们一起来看看在日本购买二手房需要注意哪些事情。

相信在小伙伴中也有很多人有在日本置业的打算。不同于租房，一旦购买，就是长达数十年的居住，因此在选购的时候更需谨慎。管理良好的大楼都会有定期的修缮履历，也会有将来的修缮计划，即使40年的房龄，也不会觉得破烂，反而会让人感觉更有沉重的历史感，不管是外墙还是走廊，都会非常漂亮。反之铁部生锈，共用部分灯具破损，大门开闭不顺，空房较多……必然是一副没有人气的样子。大楼一旦管理不好通常都是长年累积的问题，很难解决，因此新手慎购。

而且大家在购买的时候一定要注意地基状态。房子的装修质量或有没有被弄脏的地方或墙壁有没有裂痕。房间数，房间布局是否合理或各个房间的朝向以及通风和日照是否良好。有没有车库或停车场及停自行车的地方，空调设施的设置状态。管理是否良好，有没有重新装修的必要。物品收纳间大小等。是否是新抗震标准。

其实二手房的购买和新房是一样的，前提也需要大家做好充分的准备，了解一些该注意的事项。

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