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去新加坡买房不得不知道的常识

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/1/5

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新加坡作为全球最适宜居住城市。近年来吸引着中国客户投资客置业新加坡，然而今天我们就为大家带来一些去新加坡购房的知识。希望能为帮助到大家。

首先你要明确新加坡置业优势条例明确的外国人房产拥有权法令不限制外国人拥有私宅和公寓；无遗产税；无资本收益税物业出售后无需缴纳预扣税；

房产分类组屋(公民和永久居民才能购买，购买后半年内必需卖掉国内外私人房产，永久居民满足条件后才可购买) 私人房产,包括公寓，排屋，半独立和独立式洋房。购买基本条件为带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买。（但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买）外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓;公寓地契:分为永久地契和非永久地契（99年，103年，999年等）两种。新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊，通常每个单位都有一个免费停车位，不需要另外买。每个月管理费根据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同。

买房所需时间现房，从下订金到完成买房手续需要2-3个月时间;期房，从下订金直到交房，根据工程进度大约最多3年时间。

以上内容就是大家在新加坡购房的一些小常识。这些常识都是大家都能够用的上的。

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