新加坡按揭贷款详解介绍
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/12/19
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想要移民去新加坡的朋友都会涉及到住房的问题。今天我们就针对这一个问题为大家做一个详细的介绍。
在新加坡不限制外国人具有公寓、无货币管制、无资本收益税。从新加坡相关媒体上了解到，如若购房者在新加坡选择贷款买房，银行通常准许外国人最高获取相当于现房购价70%的贷款。 目前，新加坡房贷利率在购房第一年约为1.2%。
新加坡销售的房屋面积是按运用面积计算，不计公用面积，即得房率为100%。外国人能够申请房屋贷款、贷款额最高可达购屋价钱的70%、贷款利率较低，如今最新固定利率为每年1.8%左右。租金报答率普通高于利率，当物业被租出后，房贷利息付款能够扣税。
外国人也享用与新加坡人同样的贷款政策和程序，外国人最高贷款金额通常为物业购价的70%，这取决于金融机构停止的信誉评价。购房时需求交纳印花税。买家应在签署购置合同之日起14日内交纳。印花税的简单计算方式是：购置价的3%减5,400新币。
新加坡的土地分为两种，一种是具有永世地契的土地，另一种是运用年限为99年的土地。目前政府公开出让的开发用地大多为99年的，永世地契的项目大多集中在市中心区域的旧城改造项目。同一区域的永世地契项目和99年运用年限项目，会有30%左右的价钱差别。
本文章内容为大家详细的介绍了新加坡贷款的一些相关知识，不管您是投资还是自住。对大家都有很大的帮助。
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