投资马来西亚房产时需要了解哪些问题
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/12/17
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想要投资马来西亚的房产，就必须提前了解各方面的常识，希望大家提前做好准备。
在马来西亚购房和国内购房有一个最大的不同之处就是所有权。国内，土地只能让你拿去用，但是这片土地的主人仍是国家，最长的年限也不过70年而已。但是马来西亚的土地，买了就属于你，基本就不存在使用了多少年还给国家的情况，就是永久产权。所以大多数人投资看中的不是房子的周边设置，开发商，或者地段如何，而是这片土地的所有权是谁。
在马来西亚买房要一次性付款吗？外国人在马来西亚购房是按工程进度来付款，可付首付，可申请房贷，一般可贷款60%。通过瑞投咨网外国买家贷款最高可至80%。在马来西亚买房子必需要马来西亚国籍吗？不需要，马来西亚是一个政策开放的国家，外国人买房需要向州政申请，每个州的最低要求不一样。如果想 要长期居住可以申请“马来西亚--我的第二家计划”这样就可以得到一个长达10年的居留权而且可以永久续签，享受很多优惠政策，重要的是不需要放弃国内的身份。
十年内来往马来西亚房地产不需要签证，节省了办理签证的时间和费用。小孩可享受当地教育。10年后再续签居留权非常简单，不需要再提供资金证明，只要向政府提出愿意继续居住就可以申请了。
这几个问题是你作为一名投资者必须知道的事情，希望各位投资们能提前了解在投资马来西亚房产的时候不要为各位在带来麻烦。
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