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想要在日本买房先来了解这些事情

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/12/2

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随着日本经济的快速发展，许多外国人看好日本的房产，那么想要在日本买房这些事你知道吗？

日本房地产和中国不同，价格是做过市场调查及周边成约的价格参照，来决定价格。很少有张口开天价的状况，杀价空间最好抓在5%左右，当然这不是肯定的，看房东的心情来去决定。看好房子决定要买的话，要先向中介公司提交房购买申请书。中介公司收到您的购买申请书之后，就会确认付款方法，交房日期，房子有那些附带设备。中介公司会把这些确认完的事项记到重要事项说明上。

接下来就是签合同了。所谓重要事项说明就是记录着和房屋有关的各类事项的书面说明书。持有宅地建物取引主任者资格的中介公司会在您签房屋买卖合同之前，会给您说明这份重要事项说明。重要事项说明里记着登记簿所记载的权利关系，房屋的概要，付款方法以及解约的规定等。如果有不理解的地方一定要向中介公司确认。不动产买卖合同书里明确地记载着买卖内容，当事者的权利和义务等事项。买卖双方签名盖章，并且买方付清手付金后合同就成立了。合同成立后，按照合同您就有了相应的权利和义务，如果您不履行义务的话将会被罚违约金。所以一定要注意在签约之后您所要履行的义务。如果有不理解的地方一定要向中介公司确认。

估计有一半的朋友对日本的房产相关知识是不够清楚的，希望通过我们的介绍都能对大家带来帮助。

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