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在日本买房要交哪些税费呢

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/12/2

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每个国家的房产政策都不尽相同，买房时需要缴纳的费用也都不一样。今天就带大家来看看在日本买房咱们需要交纳哪些费用呢？

首先您在买房的时候会找中介，所以就需要交纳中介费。中介公司可按客户要求搜寻优质房产，同时为客户从卖家争取有利的成交价格。以上所发生的费用为中介手续费。在日本无论是土地或建筑物，购买者都可成为房屋的永久拥有者。因此，在购买房产时，需要通过日本政府，将该房产的产权变更到买房者的名下。从此，日本政府会保护买房者所有的产权。此费用基本上为税，其费用大约为交易价格的1到２％左右。通过此手续，买家的房产权将会被日本政府安全保护，房产继承时也可受到保障。

买房时所发生的税。土地评估价格×1.5%，房产评估价格×3%；每年需向日本政府支付的税。土地评估价格×1.4%，房产评估价格×1.4%；在日本购房时，通常都是以现金支付首付款（部分房款）和各项购房费用。入住后，除偿还住房贷款外，还需要为住房的维护和管理支出费用。在制定住房相关资金计划时，还要考虑到是否有能力同时支付这些费用，这点非常重要。

由此可见我们在日本买房的时候除了要交纳房款以外，这些费用都是需要交纳的，一定要做好资金的准备。

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