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留学生在日本租房的常识

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/11/28

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对于外国人来说，在日本找房子是件比较困难的事。日本租房有些不同于国内的一些规定，在日本租房一般的流程就是以下四步，但同时过程中还有些细节需要注意。

首先您要熟悉日语日常会话，便于在租借民间宿舍时，可以与房东直接沟通有关租房、生活细节方面的事宜。如无法沟通，有的房东会不愿意出租房子的。了解房子的内部设施，确认房子可以使用哪种取暖设备等(有些公寓禁止使用煤气和石油暖炉，防止火灾，普通的木造房屋等一般没有家具，虽有灶台，但没有煤气灶，照明家具，地毯，窗帘等都要自己准备。

签订租房合同时，要有日本人做连带保证人。领取钥匙的同时，最好先与不动产中介公司一起确认一下房屋情况，填写一张确认一览表。画一张简单的房屋平面格局图，标注受损及已经被弄脏的地方并拍下注有日期的照片。室内的设备器具等，要事先实际操作确认一下，这对防止日后退房时发生纠纷很有用。还有，要注意不可擅自配钥匙，如有需要必须得到房主的同意。

提前2周左右找房子，不要太早，一般中介公司制作好租赁合同要1周左右时间。最好与日本朋友或日文好的留学生一起去咨询，效果比较好。

虽然说日本是中国的领国，但是在文化文化差异方面还是有顶一定的区别的，所以租房的常识也是不一样的。需要大家提前来了解。

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