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外国人购买马来西亚房产法律知识

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/11/8

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外国人在马来西亚买房需要遵守一些法律规定，但是很多的朋友对于这一点是不够清楚的，下面就为大家介绍一下。

在马来西亚，其土地所有方式分两种，一种是永久产权，没有时间限制，永久持有；另一种是租赁性拥有权，可获最长有效期为99年的租契，向州政府支付溢价后允许续约。外国人获准购买的马来西亚房房产类型一个外国人可在马来西亚购买任何类型的房产，包括高级公寓、独立式洋房设置土地。他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。

但是有一些房产是除外的，低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产，各州对此规定也许不一；州政府决定的中低成本的住宅单位；马来人祸土著保留地上所建的房产；州政府在任何房产开发项目中以土著权益为优先的房产外国人购买马来西亚房产的先决条件。非马来西亚公民或外国公司在购买任何房产前，必须获得州政府的事先批准。由于各州政府对非公民所设下的最低购买价格各异，因此在达致任何协议前，必须向有光政府机关查询。

有关外国人在马来西亚购房的法律相关知识就为大家介绍这么多了，不懂的朋友可以来了解一下。

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