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在泰国购房需要注意哪些事项

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/11/4

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近些年泰国成为了华人移民购置房产投资的选择之一，不过不同于其他国家，作为新生代移民目的地，在购房上还需要注意很多细节。

当购买泰国房产时，大多数情况下，在支付订金后卖方将为您提供一份购房合同或者购房协议。该合同或协议为英语或泰语。在签字前认真审核合同内容是非常重要的。有时可能需要翻译文件并执行两个版本。

而且尽管房产地契已确切描述了该房产的基本情况、所在位置，以及房产的所有人，并且购房合同也确切描述了卖方何时以及基于何条款出售该房产。但在泰国，常规的购房合同仅列出基本的合同权利，并不会巨细靡遗地列出买方和卖方所有的权利和义务。像在其他很多国家那种详尽的销售合同则可能应对很多意外情况，比如买卖双方的违约。因此，在购房中应该仔细审核这份泰国房产合同，正确理解购房合同内容，以确保买房进展顺利。

在泰国，尽管很多卖家会说他们的销售合同是标准化的，但我们已经看到了合同中很多的错误和遗漏。没必要使用所谓的"标准"合同，如果它不能满足购房的要求。因此，签署合同时需要认直审核购房合同条款，以确保这是一个合法、完整、有效的合同，尤其是当购房者身处异国时。

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