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有关马来西亚卖房的技巧

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/10/15

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现如今有很多的家长送孩子来马来西亚留学，然而它的房价市场也是相当的火热的，我们在马来西亚买房时需要技巧的，但是卖房也是需要技巧的哦。

马来西亚房产的市场价值不应依据其购买价，而是必须比购买价高，同时必须确保将脱售房产所需的费用考量在内，你可以登入各主要产业销售网站，从中掌握同区大多数卖主的要价水平，看看是否迎合你的预期目标。如果你的房子附近有公园、沙滩、运动俱乐部、健身房、购物商场及零售店面，是一些能够刺激产业价值的设施。

备有高尔夫球场的住宅，能够吸引特定人群，尤其是那些富裕人士。若临近高尔夫球场，肯定也能提高产业价值，只要不会过于靠近而被嘈杂声音干扰。即使是设备维持良好的网球场，也可带来更高的价格。

如果大家在卖房的时候估值比协议价格低，该怎么办。在一宗房子卖买的讲价中，估值师的估价报告很可能“颠覆”你原来的计划。如果估值师做出太低的估价，对买卖双方可能都会是头痛的问题。对卖家来说，估值低，即可能无法要求更高的价格。但对买家来说，虽然可能以报告作为减价借口，但卖家也可能不同意；此外，若估值比你和业主谈妥的价格低，除了影响贷款，也必须付出更高的首期，才能完成交易。

想要卖一个好的价格，以上这些因素都是需要考虑在里面的，希望能为大家带来帮助。

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