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马来西亚哪个城市最适合投资

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/10/15

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马来西亚现如今是一个投资房产的热门国家，在马来西亚众多的城市里，哪个城市最适合投资呢？

吉隆坡是马来西亚房地产市场增长最快的地区之一，尤其是从九十年代亚洲经济蓬勃发展后。吉隆坡投资便捷，城市机场连接各大主要航线，并有高速铁路服务系统支持。作为许多跨国企业的区域总部所在地，吸引各国移民长期在此居住，租金也跟随不断上升。外国人被允许最多可以购置两间住宅，且有权获得高达60%的银行贷款。吉隆坡房价虽然最高，但增速却落后于沙巴州的亚庇。15年时间，吉隆坡房价涨了172%，年均增长11.4%；亚庇则涨了190%，年均增长12.6%，同样十分可观。

在吉隆坡，高端公寓或者酒店式公寓的售价在1300-1900马币/平方英尺。小到中型的公寓的价位在2.2万-3.1万元/平方米。而大户型的价格，却被要求控制在1.9万-2.7万元/平方米。吉隆坡的租金水平在每月40-100元人民币/平方米，一套市中心的公寓，月租金至少能在1万元以上，出租收益率在4%-7%之间，可见，吉隆坡是值得考虑的投资选项。

如果大家在选择马来西亚投资发房产的话，可以选择吉隆坡，非常适合大家投资，很多留学和移民的朋友们都把它作为首选。

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