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马来西亚的房屋产权是什么样的

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/10/15

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在中国，房产权一般只有几十年，可是在马来西亚的房产产权是怎么样的呢？一起来看看吧。

马来西亚的房地产从产权上分为永久地契产权和99年地契产权。但是，无论是永久产权还是九九产权，在法律上都明确规定，作为地上附着物的房屋是永久性产权的。无论是政府还是其他单位如需在99年产权到期后动用这块地皮，都需要从房屋所有者手上按照市价购买该房屋，然后才可拆迁征用。

马来西亚有13个州，各州均设有土地局。在联邦政府监督下，可制定本州的土地政策。宪法和国家土地法典均规定土地可以成为私有财产并受保护，除马来人保留地及各州特殊规定外，土地可以自由买卖。土地所有方式分两种，一种是永久拥有权，获得永久地契，另一种是租赁性拥有权，可获最长有效期为99年的租契。马来西亚的房屋类型分为排屋、公寓、洋房等。马来西亚房产要收取房地产税，房底产税是永久都需要支付，而房产税只会逐年增长不会下降。

马来西亚的的房屋产权是和中国是不一样的。而且投资马来西亚的房产还有很多的优势。

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标签：马来西亚的房屋产权

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