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中国和新加坡在房产方面有哪些不同

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/10/15

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在国内期房大多数是毛坯房，不过现代社会生活节奏快，加上购房者对于装修各方面知识的不了解、装修队质量的良莠不求，这些都成为了横在装修面前的一大难题。

不过在新加坡这个问题不需担忧，外国人可以购买的公寓楼盘通常都是精装修好的，只需要添置一些家私即可，可谓是“拎包入住”。同时一般公寓都配有保安、保洁人员，公寓小区内都有游泳池、健身房、烧烤台、桑拿房、按摩泳池等设施。

在国内，购买房产都是一次付款，交首付后，按照5%-6%左右的房贷年利率贷款。这其中有个弊端，一旦遇上烂尾楼，损失就无法挽回。在新加坡，开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，才能发售项目。法律规定，开发商需要设立一个托管账户，这个账户的金额只可用于此专属项目的营销和开发，这有助保障买主的利益，所以这里完全没有烂尾楼。同时，为进一步保障买主利益，新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主分期付款，而且新加坡的房贷年利率只有1.2左右。

新加坡在购房方面优势明显，这不仅体现在国家的政策上，更是从国民的素质来出发，保障了居住的环境。

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