在马来西亚购置哪样的房产更容易升值
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/10/11
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无论是国内买房还是海外置业，总会离不开房价的话题。眼看各地区的房价都在不断攀升，让很多急于在海外置业投资的人更为着急，那么就从马来西亚来说，应该购置哪样的房产才会更利于升值了。
一般情况下，与其购买有期产权房产，购屋者更倾向于拥有永久产权产业。持有永久地契的业主，产业拥有权是没有期限的，直到该业主通过合法管道把产业转让给第三者为止。但若产业属于有期地契，那么业主持有该产业的期限为99年，因为有期地契的土地最终必须归还给政府。但业主可选择缴付一笔费用，延长该土地的租用期限。永久地契产业价格与有期地契产业不同，可能会比有期地契产业价格更高，但以长远投资来看，永久地契产业增值表现更好。所以马来西亚永久产权房产是吸引投资者购房的一个重要组成。
“买房就是买地点”这句话一直被奉为房产投资的圣经，但是哪些地点因素影响着房子的价格？房子与学校还有工作场所和零售店之间的距离，一般来说，房价随着学校、工作场所和零售店之间的距离而有所不同。越靠近以上提及的场所，房价也会相对越高。另外，若房子附近有个购物中心或是大卖场，那么毗邻的房子价值也会有所提升。
房子周边的公共交通（轻轨、巴士、地铁）也是人们尤其是上班族更为关心的问题，房价的涨幅也不会太低，对于有车族来说，使用高速公路绝对是到达城市最快速的方法之一。城市人都希望能以最短时间到达目的地，所以都会选择使用最快的路线；若住宅区靠近高速公路，其房价都会比较高。另一方面，有车族也时常面对停车位不足的困扰。住在城市地区，大部分时间与汽油都被耗在寻找停车位。因此，住宅区范围有足够停车空间，该住宅区更具吸引力，价格也更高。且住宅区内若设有各种休闲与娱乐设施，产业价值也会随着提升。
在一般情况下，永久产权产业若地点理想，且拥有良好交通系统和未来发展机会多这些条件，就能催化增值，可及时入手！
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