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新加坡买房投资回报率有多高

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/9/20

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在新加坡不论本国人还是外国人的合法利益受到法律的充分保障，吸引着全世界5大洲的资金和人才，很多的人选择在新加坡投资房产，下面为大家分析一下投资的回报率如何。

房产投资是一个价格换价值的游戏，永远不要投资那些看起来很诱人，但却不了解实际价值的东西，换句话说永远不要投资你不了解的商品，建议横向和纵向，全面了解房地产整体价格后再做决定，新加坡的房产交易价格是非常透明的，所有的成交价格，政府发展计划，每一块土地的细节，价格招标都是可以在政府网站可以查到的，可以查到每一个私人公寓项目。新加坡的租金回报率通常在4-5%左右，以100平方米的一套公寓为例，约500万人民币，首付两成，仅人民币100万元左右。该公寓租金市价为1.7万元左右每月，而每月还月供只需要1.3万人民币，完全可以以租养贷。

这是因为在新加坡买房时，能够获得比较宽松的购房贷款。通常，在新加坡购房，首付为20%，外国人最多可享受80%的贷款，贷款年限可以到35年，新加坡贷款利率为2-3%左右。

由此可见在新加坡投资房产的回报率还是很高的，其原因跟新加坡的地理文字，留学优势都有很大的关系。

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