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泰国购房需要缴纳的税费有哪些

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/9/18

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大家都知道在泰国并没有房产税等持有房产期间需要缴纳的费用，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费即可。主要有哪几种为大家介绍一下。

在泰国买房首先要交的就是2%的过户费，还有特种商业税3.3%，印花税0.5%。税费总额6%左右。在买卖双方之间分摊，而每个开发商在拆分税费时采用的方式各不相同。所以买方实际支付的税费可以从最低的1％到最高的6％左右不等，取决于各自的房产开发项目。通常，买卖双方各支付税费总额的50％。

还有一些印花税0.5%，个人所得税。税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。您购买物业后，在泰国不存在每年应付的物业税。如果大家在购买了房屋以后还需要交维修保养费用于楼盘和您所用设施的维修保养，一般根据公寓面积按月支付费用。可理解为国内每月的物业费；偿债基金用于未来某一时间开发项目所要求的任何一次性维修或改良。偿债基金必须在公寓交付买家时支付。它的金额取决于公寓的面积，属于一次性支出费用。可理解为国内一次性支付的维修基金。

在泰国买房的税务费用就这么多了，大家需要提前了解这些知识，以免以后为各位大家麻烦。

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