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为何国人涌入日本买房投资

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/9/18

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日本的房地产行情近年来出现了回升迹象，居住在世界各地的华人以及其他海外投资者感觉到了日本房地产的真正价值，赴日本购买房地产的风潮正在兴起。

和中国房地产市场不同的是，日本房地产市场稳定、利润丰厚。拿东京大阪来说，花2000万日元左右的资金购买的物业，年利润为6～15%。中国的利润极低，不到市场的平均水平，仅为2%左右。再除去各种费用以后，利润更是微乎其微。很多海外投资者将资金转移到房地产价格有望上涨的日本，这一趋势正在快速扩大。

在房地产服务与投资管理公司仲量联行发布的全球商业吸引力指数排行榜上，日本东京位居榜首。而美国的非营利研究机构城市土地学会在通过对22座亚洲城市的调查得出的2015年投资前景排名中，东京排名第一，大阪排名第三。中国土地多为国家所有或集团所有。土地的使用年限，多是根据土地的适用类型来划分。住宅用地为70年，工业用地为50年。而到了日本，不用纠结土地属性的同时，可以拥有永久所有权！

正是这些原因才让很多选择去欧美国家的一些人来日本投资房产，趁着大家还在观望欧美房产的时候，抓紧机会投资日本房产吧。

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