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无论是在日本工作的朋友还是在日本学习的朋友，只要生活在日本，必不可少的一个问题就是住房问题。大多数的朋友在日本都不会直接就买下一套房子，所以最常见的住房选择还是租房。那么在日本租房需要注意哪些事项呢?下面就让我们详细的为您介绍一下。

在日本租房时，并不是像国内一样你就获得房子的使用权，可以随意的让亲戚或者朋友来借助。如果需要朋友入住的话，需要提前获得房东的同意，否则是不能随意让签住房合同之外的人再入住的。在对搬家的规定也会在租房合同上进行详细的注明，通常情况下需要在搬家之前的一个月告知房东，否则即使没有住满一个月，也需要向房东缴纳一个月的房费。除此之外，对于电费、水费、煤气费等其他费用，也要按照规定进行清算。

在日本租房时除了出租者和租房者，还有一个叫做连带保人的第三者。连带保人必须是成年人，而且需要有独立的生活能力，收入能够维持生活才可以。因为连带保人就是我们所说的担保人，如果租房者不能按时交纳房租，房东是可以向连带保人索要房租的。所以，通常情况下连带保人一定是和自己关系比较近，非常了解自己的人，因为连带保人是债务责任的保证人，陌生人不会轻易的承担这个责任。在签订具体的租房合同是，连带保人也需要在合同书上进行盖章确认，合同才能生效。