去新加坡买房前需要了解的一些知识
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/8/5
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因为越来越多的人选择去新加坡留学，所以新加坡的房产行业也是相当的火爆，很多家长为了方便孩子学习，选择去新加坡买房，下面为大家介绍一下大家在新加坡买房需要了解的一些事。
大家在新加坡购楼时，首先应注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视"藏风聚气"，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。住宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。
要知道在新加坡，房子的产权在99年以上，而99年产权与永久产权的房价相差20%左右，这为在新加坡投资房产的人提供了多种选择，若购置房屋用于出租，选择99年产权的获益空间会更大。在房屋销售方面，新加坡的政策也与中国有较大差别。新加坡的房产可以预售，但交款比例与房屋建设进度挂钩，比如建到50%，就交一半房款。不过这些房款并不直接进入开发商账户，而是新加坡政府开设的资金专户，开发商不得动用这些钱。交房时，购房者只需交90%的房款，房屋保修期过后才支付余款。此外，购房合同是由政府拟定的，双方都不能改动。这些政策都是为了最大限度保护购房者的利益。不过与马来西亚类似，在新加坡置业也不会直接获得移民新加坡的资格。只有在当地投资约1250万元，才有办理移民手续的条件。
有打算在新加坡买房的朋友们，了解一下我们文章的内容是很有不要的，毕竟买房是一件大事，了解了这些相当您在买房的时候会更加的放心。
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