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去香港买房应该注意的事情

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/8/1

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由于香港与内地的营商环境、税率、银行按揭等方面的不同，很多热在香港购房时应该注意一些事情。简单为大家介绍一下吧。

首先大家要尽量找正规中介进行购买，在看好房子以后要让中介帮忙在土地注册处查询物业的登记信息与业主信息是否相符。还有应该注意的就是律师问题：物业律师的职责是协助买卖交易顺利进行;买家在找到心仪的物业并提出购买要求后，要立即聘请律师，以便在他们的协助下进行尽职调查与买卖交易;买房的所有款项必须通过律师转让，以留记录。

同时，还要留意额外费用问题：除了楼价以外，买家还需要支付印花税、申请按揭的费用、律师费、楼宇勘测及估价费用、地产代理费用以及迁居/搬运成本。其次是财务安排问题：在签署正式买卖合约之前，要预先确保财务安排已经到位，如物业估值及可做按揭金额、还款年期及每期款额、按揭的各种费用等。买家最好提前了解能否在银行做到按揭，否则将面临很多问题。

除了以上给大家介绍的这些问题以外，还要注意每年的运行成本问题以及程序问题。如果把这些方面都考虑好了，那其他的就不是问题啦。

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