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如今房产楼盘的投资方向已经开始从欧美、澳洲等地区开始向亚洲转移回来了。而亚洲房产的投资，除了我国国内的房产投资，日本东京的房产也是非常具有投资价值的。下面跟随我们的介绍就来具体的看看东京的房产到底为什么值得人们去投资?

很多在投资东京房产之前都会担心由于目前日本少子化的现状，人口数量持续下降会不会对于投资来说有过大的影响呢?其实影响并不是很大，尽管日本如今整体上老龄化、少子化十分严重，但是东京一直都是一个人口众多的城市，甚至是世界上人口最多的城市之一，在短期内这种状况都不会发生改变。东京一直处于不断发展的状态，而且创造的工作岗位依旧在不断增加，这对于房产来说无疑是最好的一个消息。与此同时，人民币增值，日元贬值，对投资来说无疑是一个最大的优惠。

在这样一个好的投资环境之下，投资楼盘一定要选择好。当今日本房产类型需求量最大的就是20-50平米左右的小户型房型，而且交通位置便利，周围有地铁站、公交站的更具有优势。这就要求投资者能够针对需求进行投资才能获得更大的收益。而过于集中的市中心的房产很可能因为房价过高而让人望而却步，造成没有市场的情况，所以市中心的高价房子显然不是好的选择。最佳的选择是选择位于城市发展区域的小户型房子，房价不会过高又有足够的升值空间;面积不算太大，整套的房价不会吓跑顾客才能获得更好的收益效果。