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来东京留学一段时间的学生们，有搬去校外租房的打算是很普遍的，那么在租赁民间房屋时到底需要准备多少费用才充足呢?首先我们从几个钱的术语了解一下，就能大致明了。

钱的术语

定金，用作租房的优先权。若租赁此房则作为部分押金或礼金;不租时，该款不予退还。

礼金，约定俗成的习惯，日本人将其谢礼赠与房东，1-2月租金。不收回

押金，当房屋人为致损时，给予房东的补贴，1-2月租金。

保证金，冲抵滞纳房租，房屋修缮费，作用等同押金

偿却金，仅仅在未到约定期限，租房者解约时，给予房东的损失补偿，一般从保证金中扣除。

更新费用，尤其长期租房的朋友注意，住满2年后需重立合同、增加房费，目的作为补偿房东能以更好价位出租此房的机会损失。费用1月房租

连帯保证人;即担保人员。一般以担保公司为主，其作用在于，当房租缴纳出现问题时，房东会转向保证公司收取，之后由担保公司和租房者之间协调，以此，保证自己权益。需交给担保公司费用约1月房租。

介绍费，交给房屋中介的酬劳，1个月房租。

住房租金，即一个月的房租。

物业费，包括公共用灯、清扫等管理运营费用。住房租金和物业费是每个月要交纳的钱。

由此，第一次租房时要准备押金、礼金、担保费，介绍费、房费、物业费等，共计相当于7-8个月的房费的钱，此外，市场上租房也存在礼压全免，如日本大型不动产公司レオパレス。但实质上是分期付款的形式从每月房租收回，对初期减少负担很有帮助。

总的来说在外初次租房是一笔不小开支，如果你经济状况不是很宽裕那么住校宿舍不为佳选。