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对于做好购买东京房产的国内投资者来说，尽管东京地域范围不及国内疆土广阔，但其区域划分的细致度很高，这无疑为我们选定投资目标增加工作量，但又鉴于区域具有一定功能性，因此挑拣起来也相对清晰。

今天我们从东京23区作大致了解，为了方便起见，按功能相似性划为五组。

政治经济中心：千代田区、中央区、港区

千代田区，其地处东京高地之上，对于常年地震的日本，无疑是块宝地。因此，是天皇宅御，最高法院，国会院的根据地。区域规划成放射线装，交通线路自然四通八达。绿化品质高，人文气息浓厚。

商业娱乐教育中心：新宿区、涩谷区、文京区

新宿，是以上三大区域的派生物，其出现是为了满足日益膨胀的经济发展的需求。现今，云集商业信息，金融业、批发零售批发业，服务业等，成了东京交通枢纽，有林立的写字楼，著名的红灯区，和知名的大学园区。

中产阶级居住区：世田谷区、目黒区、品川区、大田区

日本多数具有经济实力的上流社会人群居住区，多国大使馆所在地，周围有JR等线路通勤与新宿繁华地带。便利快捷。

工薪阶层居住区：墨田区、葛饰区、江东区、江戸川区

此处海拔较低，同时，是东京大多工厂驻扎地，因此许多工薪阶层定居于此，无论是衣食住行都相较便宜，沿海风貌，但其对海啸地震灾难防御能力最低。

其他：北区、足立区、台东区、荒川区、练马区、板桥区、中野区、杉并区、豊岛区

是各有特色的居住区。有的从原来农田发展而来，如，荒川区。有的是地处沼泽后期人工改造而来，如，板桥区。有的是居住的人群同质性较强而形成的生活区，如，杉并区乃学者集中地。