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随着曼谷的经济发展，越来越多的人前往曼谷寻找就业机会，这也就造成曼谷人口密集，住房紧张，随之而来便爆发了许多矛盾，首当其冲的便是住房问题。

许多前往曼谷寻找工作的年轻人要租用房屋，，且由于房屋紧缺，这就造成出租房的价格不断上升，房价过高，许多年轻人租房不起，这造成很多人拥挤在一个狭小的空间，不仅安全上隐患大，对环境卫生也造成了一定影响。

为了解决这种问题，近年来曼谷政府出台一系列措施，在新老城区规划出一大片建房用地，吸引有实力的投资商前来曼谷建造房屋，由于政策上的支持，许多开发商在曼谷大刀阔斧，曼谷兴起了一栋栋房屋建筑。

房屋一增多，住房紧张便得到缓解，但许多开发商并不是按照需求建造房屋，而是抓住优惠政策时机不断兴建房屋，这就造成房屋有剩余，许多地方造成了空房无人购买现象。

这就导致在曼谷的房价受到波动，相应的租房的价格也不断下降，租房价格下降主要得益于政府的政策和开发商的滥建。

当然，作为国际大都市曼谷，房屋价格过于低廉，这也就从侧面反应出一个信息，曼谷的房地产不景气，正处于萎靡状态。

尽管人口众多，需求量大，但房屋的供应量也大，所以导致房屋价格不断下降，已到达警戒线。

这高速我们一个规律，任何商品都要达到供求平衡，只有这样经济才会平稳迅速发展。