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泰国推出房产交易过户费减免与0.01%的土地抵押费措施后，利好政策推动曼谷本年度第一季度的二手房交易量，相比去年同比增长三成左右，成为推高交易量主要动力因素。

除此以外，走低的二手房价格在与新开盘公寓相比，还是十分具有吸引力，越来越多的年轻人会考虑选购价格优势较为明显的二手房来作为首套住房。

当然，政策的刺激不可否认带动了曼谷的二手房销售量，但是纵观泰国房产业，二手房源受青睐也不是只因为低廉的价格，我们可以从几个方面来分析下。

泰国的房价在中心区的起步也跟我国差不多，都是在一万元水平线上。但是最重要的是，泰国的公寓售出面积是不计算公摊的，只有实打实的使用面积。所以在泰国买房，是可以足足省掉了25%的总房价，相对于我国购房者来说，这可是大大的实惠。

不仅是本国人在泰国买公寓可以持有永久产权，外国人购房置业也同样享有同等权利，绝对地一视同仁。

二手房肯定是有带装修的。但是就算是新房，在泰国，这些房子都是已经装修了的，而且不乏部分精装修的项目。这样子的话，除去购房者为了装修新房要用掉的时间和金钱成本，带装修出售还为购房者节省了15%的费用。加上公摊的面积，如果在国内的两万平米起步的房子，在泰国，你只需要一万二就能拿下。

另外，泰国没有“房产税”，只需要在购房时交纳一些必要的过户税，其他便无要求了。